符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，2年內(nèi)轉(zhuǎn)手出售，要申報(bào)奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，2年內(nèi)轉(zhuǎn)手出售，要申報(bào)奢侈稅
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  • 符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，2年內(nèi)轉(zhuǎn)手出售，要申報(bào)奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示：近日接獲諸多民眾電話詢問，出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，如符合自住規(guī)定，惟並未將戶籍設(shè)於該房地，是否要申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？
 
該局表示：按「本條例規(guī)定之特種貨物，項(xiàng)目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地。但符合第5條規(guī)定者，不包括之?！埂赣邢铝星樾沃?，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：一、所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者?！狗謩e為奢侈稅條例第2條第1項(xiàng)第1款及第5條第1項(xiàng)第1款所明定。
 
該局進(jìn)一步說明，奢侈稅條例第5條立法意旨，係指對(duì)「合理」、「常態(tài)」及「非自願(yuàn)性」移轉(zhuǎn)房地之情形排除課稅，其中第1項(xiàng)第1款有關(guān)自住規(guī)定，是指所有權(quán)人、配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)或出租者，上述條件均須符合，缺一不可，否則仍應(yīng)依規(guī)定填具繳款書及申報(bào)書，向戶籍所在地國稅局申報(bào)繳奢侈稅。